パークハウス文京関口

  • 東京都文京区関口一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩2分

  • 2010年築 / 14階建 / 125戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
13,800万円
227.9万円/㎡
相場
12,902万円
213.1万円/㎡
6,265
10,690
15,114
19,539
AI査定結果
推定相場価格
12,902万円
213.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,690万円〜15,114万円
176.5万円/㎡〜249.6万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年8月2日
パークハウス文京関口
13,800万円（227.9万円/㎡）/ 9階 / 60.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は178.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（227.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2113,800万円227.9万円9階 60.55㎡ 2LDK南
2025/07/1913,980万円230.9万円9階 60.55㎡ 2LDK南
2025/07/0111,880万円190.7万円2階 62.3㎡ 2LDK南
2025/06/2212,200万円207.0万円12階 58.95㎡ 2LDK南
2025/05/175,900万円145.1万円4階 40.67㎡ 1LDK南
2025/04/1412,000万円198.2万円14階 60.55㎡ 1LDK南
2025/03/295,980万円147.0万円9階 40.67㎡ 1DK南
2025/03/1810,980万円181.3万円9階 60.55㎡ 2LDK南
2025/02/1112,980万円214.4万円14階 60.55㎡ 1LDK南
2025/01/1210,500万円168.5万円2階 62.3㎡ 2LDK南
2024/12/2712,580万円207.8万円12階 60.55㎡ 2LDK南
2024/11/196,300万円154.9万円9階 40.67㎡ 1DK南
2024/11/196,200万円152.4万円7階 40.67㎡ 1DK南
2024/11/156,500万円159.8万円9階 40.67㎡ 1DK南
2024/11/156,400万円157.4万円7階 40.67㎡ 1DK南
2024/09/0810,280万円169.8万円5階 60.55㎡ 2LDK南
2024/07/199,300万円153.6万円12階 60.55㎡ 2LDK南
2024/04/155,880万円141.2万円7階 41.64㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は205.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（227.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21パークハウス文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 13,800万円227.9万円60.55㎡2LDK9階 / 14階建 南2010年125戸RC
2025/06/01シティハウス文京千石駅前
文京区千石一丁目
千石駅1分 10,480万円188.0万円55.74㎡2LDK11階 / 15階建 南東2012年80戸RC
2025/06/19パークホームズ文京千石ステーションアリーナ
文京区千石一丁目
千石駅1分 14,600万円211.7万円68.98㎡3LDK13階 / 14階建 南西2005年85戸RC
2025/06/16エクアス小石川林町
文京区千石二丁目
千石駅9分 12,980万円180.1万円72.06㎡2LDK1階 / 5階建 南東2010年75戸RC
2025/03/02インペリアルガーデン
文京区千石二丁目
千石駅9分 17,800万円236.6万円75.24㎡3LDK1階 / 4階建 東2015年167戸RC
2025/07/17ミッドレジデンス文京
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 13,280万円198.9万円66.76㎡3LDK10階 / 13階建 東2014年92戸RC
2025/06/09プレサンス本駒込アカデミア
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 8,900万円174.0万円51.15㎡1LDK+S12階 / 15階建 東2008年87戸RC
2025/07/28グランスイート文京小石川
文京区白山二丁目
春日駅11分 9,980万円171.7万円58.14㎡1LDK5階 / 9階建 南東2005年77戸RC
2025/05/23小石川アインス
文京区小石川三丁目
後楽園駅10分 14,980万円212.0万円70.66㎡3LDK5階 / 14階建 南西2008年80戸RC
2024/08/19サンクタス小石川プレサイス
文京区小石川一丁目
春日駅5分 11,490万円176.2万円65.21㎡2LDK2階 / 15階建 -2005年91戸SRC
2025/04/22THETOWERKOISHIKAWA
文京区小石川一丁目
春日駅3分 16,900万円251.4万円67.22㎡2LDK15階 / 18階建 北東2009年122戸RC
2024/06/02コートレジデントタワー
文京区後楽一丁目
水道橋駅4分 14,880万円258.4万円57.58㎡1LDK10階 / 21階建 北2007年122戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.4%上昇、文京区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（227.9万円）は文京区の平均と比較して34.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50.55㎡〜70.55㎡の平均販売価格
東京都
183.4万円/㎡
前年比+25.4%
文京区
168.9万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名パークハウス文京関口
所在地東京都文京区関口一丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩2分
築年月2010年
階数14階建
総戸数125戸
建物構造RC
土地権利所有権

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